Η πλήρης δομική και αρχιτεκτονική μεταμόρφωση ενός παραθαλάσσιου σπιτιού ηλικίας ενός αιώνα.
Η Neraki Villa είναι το αποτέλεσμα μιας βαθιάς, τεχνικά απαιτητικής ανακατασκευής ενός σχεδόν 100 ετών πέτρινου σπιτιού, σχεδιασμένου από την αρχή ώστε να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης, ασφάλειας και απόδοσης — διατηρώντας παράλληλα και αναδεικνύοντας τον αρχικό του χαρακτήρα.
Αυτό το έργο ξεπέρασε κατά πολύ τον όρο της “απλής ανακαίνισης”. Η αρχική κατασκευή κατεδαφίστηκε σε πολύ μεγάλο βαθμό, δίνοντάς μας τη δυνατότητα να επανασχεδιάσουμε το σπίτι τόσο δομικά όσο και χωρικά.
Δομικές και χωροταξικές παρεμβάσεις
Ολόκληρη η οροφή κατεδαφίστηκε και το ύψος του κτιρίου αυξήθηκε. Κατασκευάστηκε μία δοκός από οπλισμένο σκυρόδεμα περιμετρικά της εξωτερικής τοιχοποιίας για να φέρει τα νέα φορτία της νέας στέγης, ενισχύοντας τη δομική ακεραιότητα της παλαιάς πέτρινης κατασκευής. Σε αυτή τη νέα βάση τοποθετήθηκε μια νέα στέγη με εμφανές ξύλο από τη μέσα πλευρά, κάτι που έγινε καθοριστικό αρχιτεκτονικό στοιχείο του εσωτερικού.
Όλοι οι εσωτερικοί τοίχοι κατεδαφίστηκαν, ανοίγοντας τον δρόμο για μια εντελώς νέα διαρρύθμιση. Ο στόχος ήταν η άνεση, η βελτιστοποίηση του διαθέσιμου χώρου και κανένας συμβιβασμός στην ποιότητα και το στυλ.
Επιπλέον, δύο εξωτερικοί τοίχοι που στην αρχική κατασκευή είχαν χτιστεί από τούβλα κατεδαφίστηκαν και ξανακτίστηκαν με φυσική πέτρα, επιτρέποντας στα υπνοδωμάτια να διαθέτουν αυθεντικούς εμφανείς πέτρινους τοίχους. Η θέα της θάλασσας από τη μπαλκονόπορτα που βρίσκεται στον εμφανή πέτρινο τοίχο είναι πραγματικά μοναδική, όπως και ο συνδυασμός της πέτρας με την ξύλινη οροφή.
Κατασκευάστηκε επίσης ένα ακόμη επίπεδο σοφίτας, αυξάνοντας τον ωφέλιμο χώρο της κατοικίας και παράλληλα ενισχύοντας τον χαρακτήρα του εσωτερικού με μοναδικά ξύλινα στοιχεία όπως η μικρή φορητή σκάλα και η κουπαστή.
Αρχιτεκτονική και υλικά
Το εσωτερικό συνδυάζει λιτότητα με εκλεπτυσμένο γούστο. Τα πλακάκια δαπέδου μεγάλης διάστασης 120 × 120 εκ. ενοποιούν τους χώρους, ελαχιστοποιώντας τους αρμούς. Οι εμφανείς ξύλινες δοκοί και το ξύλινο κάτω μέρος της οροφής είναι εξαιρετικά παραδείγματα προσοχής στη λεπτομέρεια χωρίς υπερβολές, καθώς δημιουργούν έναν ισορροπημένο διάλογο μεταξύ πέτρας, ξύλου και σύγχρονων υλικών.
Το σπίτι διαθέτει μια υψηλής ποιότητας custom κουζίνα, σχεδιασμένη με ρετρό αισθητική αλλά υπερσύγχρονα υλικά. Επιπλέον, υπάρχουν δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, ολοκληρωμένα με κορυφαία υλικά, εκλεπτυσμένο φωτισμό και λιτές λεπτομέρειες.
Λιθοδομή και αποκατάσταση της πέτρινης τοιχοποιίας
Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στις υπάρχουσες πέτρινες όψεις. Οι εξωτερικοί τοίχοι υποβλήθηκαν σε πλήρη διαδικασία αποκατάστασης της λιθοδομής, που περιλάμβανε την αφαίρεση όλων των αρμών μεταξύ των λίθων (αρμολόγηση) και την αντικατάστασή τους. Η διαδικασία πραγματοποιήθηκε με παραδοσιακές τεχνικές σε συνδυασμό με σύγχρονα εργαλεία. Αυτό απαίτησε υψηλή τεχνογνωσία στη λιθοδομή, και το τελικό αποτέλεσμα καθώς και η σύγκριση με την αρχική κατάσταση της πέτρας μιλούν από μόνα τους.
Ολόκληρος ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης της αυλής, της βεράντας και της σκάλας, πλακοστρώθηκε με πέτρα Καρύστου, επεκτείνοντας με φυσικό τρόπο την παλέτα υλικών του σπιτιού.
Παράθυρα και ανοίγματα
Όλα τα παράθυρα της Βίλας στο Νεράκι αντικαταστάθηκαν πλήρως με νέα, ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα κουφώματα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονη απόδοση. Η εμφάνισή τους σέβεται τη αρχιτεκτονική της αρχικής κατοικίας, ενώ η τεχνολογία τους είναι υπερσύγχρονη. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, είναι ενεργειακά αποδοτικά και σχεδιασμένα για εξαιρετική θερμομονωτική, ακουστική και αεροστεγή απόδοση — μια κρίσιμη αναβάθμιση για παραθαλάσσιο περιβάλλον. Αυτή η προσεκτική ισορροπία επιτρέπει στο σπίτι να διατηρεί τον ιστορικό του χαρακτήρα, καλύπτοντας παράλληλα τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και άνεσης.
Υπαίθριοι χώροι διαβίωσης και παροχές
Η Βίλα στο Νεράκι διαθέτει ένα πραγματικά σπάνιο πλεονέκτημα: άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική παραλία και προβλήτα, καθιστώντας το ακίνητο ένα απομονωμένο παραθαλάσσιο καταφύγιο.
Για ασφάλεια και ηρεμία, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με:
- Υπερσύγχρονα συστήματα καμερών και συναγερμού
- Αυτόματη πύλη εισόδου με τηλεχειρισμό
Σχεδιασμός κήπου και τοπίου
Ο κήπος ανασχεδιάστηκε και ανακατασκευάστηκε πλήρως, μεταμορφώνοντας τον εξωτερικό χώρο σε μια ήρεμη, αρμονική συνέχεια του σπιτιού. Τα νέα φυτά επιλέχθηκαν και τοποθετήθηκαν με προσοχή, ώστε να ενισχύουν την ιδιωτικότητα, να πλαισιώνουν τις θέες προς τη θάλασσα και να εντάσσουν το κτίριο φυσικά στο τοπίο. Τα πέτρινα μονοπάτια, ο απαλός φωτισμός και η βλάστηση συνεργάζονται για να δημιουργήσουν ένα πολυεπίπεδο υπαίθριο περιβάλλον, ισορροπημένο και διαχρονικό. Το αποτέλεσμα είναι ένας εξωτερικός χώρος που συμπληρώνει την αρχιτεκτονική αντί να την ανταγωνίζεται — λιτός, λειτουργικός και βαθιά συνδεδεμένος με το περιβάλλον του.
Διάλογος ανάμεσα στο παρελθόν και το παρόν
Αυτό το έργο αποτελεί παράδειγμα του πώς οι κατοικίες με ιστορική κληρονομιά μπορούν να ανακατασκευαστούν με σεβασμό στην αρχική τους αρχιτεκτονική, μέσω σωστής μελέτης, αρχιτεκτονικής σαφήνειας και αδιάλλακτης δεξιοτεχνίας. Η Neraki Villa διατηρεί την ψυχή ενός πέτρινου σπιτιού 100 ετών, προσφέροντας ταυτόχρονα την απόδοση, την άνεση και την ποιότητα μιας σύγχρονης κατοικίας.
